去年下半年看了套房，当时看完房子没多久觉得没问题就把首付给交了，但是过了很久，首付已交迟迟不签购房合同，之前催了几次了，说再等一段时间，现在大半年过去了，还没提起来要签合同，不知道该怎么办了

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。