农村房拆迁怎么我要跟拆方谈赔偿？

[律师回复] 您好，我国《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。” 另外 我国物权规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”但是，农民作为宅基地使用权人却无权向具有城镇户口的城市居民出售自己的住房以及宅基地。   因此，现有的法律法规、国家政策不允许具有城镇户口的居民购买农村的住房以及宅基地。
按道理说，你可以把房子要回来！

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