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闺蜜他去年和丈夫在武汉买了一套房子,现在一直在北京工作,最近想要把这套房子给出售,准备委托别人来办,我给问一下房屋买卖委托公正的流程和手续包括哪些呢?

帮助10人 4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-08 陕西汉中
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律师解答 共2条
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    1、
    首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
    2、
    其次进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。
    3、
    最后进行公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证部门也有权对交易双方进行调查。
    4、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。费用:交房产价值3%契税、房产价值0.8%交易手续费、房产价值2%公证费。
    全文
    6 2020-07-08
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    房屋买卖委托公证流程是:
    1、申请与受理。
    根据《公证法》第二十五条,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
    2、审查。
    根据《公证法》第二十八条,公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:
    (一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;
    (二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;
    (三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;
    (四)申请公证的事项是否真实、合法。
    3、出具公证书。
    根据《公证法》第三十条,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
    全文
    9 2020-07-08
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房屋买卖委托公正的流程和手续包括哪些呢?
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