你好，本人有一套二手房，二手房买卖房屋未满5年，想知道税费如何计算，该如何缴纳各项税费，不太清楚这方面的相关事宜。

二手房买卖中，征收“个税”，最重要看一个条件：是否“满五唯一”。
   1）满五唯一：（家庭名下满五年且唯一住宅的）——免征个人所得税。
   2）二手房未满5年的交易税费：（家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的）按照“差额”20%征收个人所得税《国税发[2006]第108号》
   3）【特殊情况】如果买卖的是“公房”，查不到“房屋原值”的情况，就按照房子“网签价”的1%征收。 （所谓公房，就是按照国家房改政策发售的，产权属于单位的房产）
   二手房未满5年交易税费相对于满五唯一的，要多征收“差额”20%的个人所得税。