我的家境一直不是很好，从小家里的亲戚都瞧不起我们家，但是我的父母总是尽力把最好的给我，我没有辜负他们的期望，现在工作很好，上个月也买了一套带租约的二手房，我想问下带租约的购房合同签订并过户了，租户的租金应该给谁呢？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。