律图审稿专业委员会3轮严审

我与老公高中的时候就认识,后来考入了同一个大学。从在一起到结婚都已经10年了,如今想在浙江买一套二手房安一个家。但我们不知道买卖税是怎样的。求浙江省二手房买卖税费

帮助5人 4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-09 乌兰察布盟
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 乌兰察布盟维权顾问
    乌兰察布盟维权顾问
    57人赞同了该解答
    咨询我
    二手房交易需要缴纳一系列税费,包括营业税、个人所得税、印花税、契税、登记费等等。
    1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)
    根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定,自2015年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售,全额征收营业税。也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足2年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
    2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)
    征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
    3、印花税:(税率1‰买卖双方各半)
    不过从2009年至今国家暂免征收。
    4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)
    征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
    5、测绘费
    1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。
    6、二手房交易手续费总额
    住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米
    全文
    7 2020-07-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6614位律师在线平均3分钟响应99%好评
我与老公要在浙江买房,想知道浙江省二手房买卖税费
一键咨询
  • 通辽用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    165****1408用户4分钟前提交了咨询
    166****8372用户3分钟前提交了咨询
    165****5800用户3分钟前提交了咨询
    132****3601用户4分钟前提交了咨询
    156****3524用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    157****8163用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    164****8121用户4分钟前提交了咨询
  • 161****2743用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    173****7027用户3分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    156****3247用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    161****6201用户4分钟前提交了咨询
    147****0274用户3分钟前提交了咨询
    148****3618用户1分钟前提交了咨询
    171****3232用户4分钟前提交了咨询
    131****0720用户2分钟前提交了咨询
    167****8543用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    132****4020用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    157****0328用户3分钟前提交了咨询
    137****6428用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    152****0257用户1分钟前提交了咨询
    177****1007用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    163****5558用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    157****7245用户4分钟前提交了咨询
    144****8280用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    172****4863用户3分钟前提交了咨询
    146****7504用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    161****0653用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    130****5185用户3分钟前提交了咨询
    134****5012用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    171****7864用户2分钟前提交了咨询
    165****5325用户3分钟前提交了咨询
    177****6701用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    177****8206用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    172****5502用户2分钟前提交了咨询
    134****1367用户2分钟前提交了咨询
    148****5548用户2分钟前提交了咨询
    138****0573用户4分钟前提交了咨询
    162****8655用户4分钟前提交了咨询
    178****6048用户2分钟前提交了咨询
    152****4220用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    140****1214用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    157****4118用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    167****7621用户1分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    170****6421用户4分钟前提交了咨询
    172****6281用户1分钟前提交了咨询
    174****6855用户3分钟前提交了咨询
    130****4202用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    153****6143用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    144****8488用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    135****4157用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳177****6292用户4分钟前已获取解答
苏州188****4790用户2分钟前已获取解答
泰州181****5233用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应