我父母前几年做生意赚了一些钱，买了几套房，现在我成年了，该娶妻生子了，他们想把其中一套房过户给我，但是又不知道怎么操作，我想问父母子女间房屋买卖有哪几种方式？

买卖
我国《合同法》一百三十条规定:买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
房产买卖就是房产所有权人将房屋所有权及其与之相关的土地使用权转移给买受人，买受人依约支付房产价金的行为。
备注:
? 面积≤90㎡的契税为1%，90㎡lt;面积≤140㎡的契税为1.5%，140㎡lt;面积的契税为3%
? 房产税各地政策不一样，按当地的标准，如上海市规定非本市居民家庭在本市新购的住房需缴纳房产税。
交易总额不是买房子的实际成交价，而是买卖合同的网签价。交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价。
? 印花税，买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。
? 土地增值税，卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。
? 其它各类缴费视地方规定和房产类别而定，如转让手续费、土地收益金、土地出让金、综合地价款、产权交易登记费、中介费、测绘费等。
赠予
房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为 。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同 。
? 直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种:夫妻之间，父母与子女之间。
? 在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
继承
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。同事A是独生女，家里有90㎡商品房一套，这套房子网签价为100万，这是A名下的首套住房。A一家在这套房住了13年了，而且是他们家只有一套住房。