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我想将我的其中一套房子给卖了,本来是打算自己去卖的,但是因为公司突然派我去出差,并且是去国外出差,归期现在还不定,我又急着将房子卖出去,已经是谈好了买家了,我想要委托我的家人去代理房屋买卖,二手房买卖可以代理吗?

帮助10人 4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-10 山东济南
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  • 精准辩护先锋队
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    当事人可以办理授权委托书,指定代理人代替签字卖掉过户住房。
    需要当事人把授权书,身份证,1户口本,婚姻情况证明,房产证等交于指定代理人。
    《房屋登记办法》规定:
    第十五条
    申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者回姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
    委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权答委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
    全文
    14 2020-07-10
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  • 莱芜优选法务
    莱芜优选法务
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    在进行房屋买卖的时候是可以让人代理的,但是当事人需要出具相关的委托书,并且对委托书要做公证,这样才能具有法律效力,并且能保证当事人的权益。
    1、委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证;
    2、委托事项的权属凭证:如房屋所有权证;
    3、受托人的身份证复印件;
    4、委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供结婚证或者是单身证明等,如夫妻共同到公证处办理委托等;
    5、公证处要求提供的其他材料。
    全文
    13 2020-07-10
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根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定,房屋买卖合同是可以代为签订的,对于房屋所有权人无法到场签订合同的,代签人需要提供房屋产权人签署的授权委托书,该委托书也可以经公证,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
《中华人民共和国民法典》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。

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根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定,房屋买卖合同是可以代为签订的,对于房屋所有权人无法到场签订合同的,代签人需要提供房屋产权人签署的授权委托书,该委托书也可以经公证,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
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根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定,房屋买卖合同是可以代为签订的,对于房屋所有权人无法到场签订合同的,代签人需要提供房屋产权人签署的授权委托书,该委托书也可以经公证,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
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依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
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