表弟从小到大就不好好学习，打从初中不上的时候就跟着自己的狐朋狗友出去打工去了。在社会上混了几年也么挣哈钱，他朋友却自己开了公司，经过几年的发展公司人也多了，奏想着给自己买套房子。但因为表弟的朋友是公司的负责人比较忙，么时间去考虑房子的事情，就委托关系比较好的表弟去办，表弟也不知道委托书该咋写，因此想咨询下律师关于购房委托签订同购房合同委托书该怎么写？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 没有强制性的要求业主出售、出租房屋时必须和中介公司签订委托书，但是中介公司为了掌握独家资源，一般会要求与卖家签订委托合同。因此，在和中介公司签订委托售房的委托协议书时应该注意以下事项： 1、委托协议书要写明委托人以及受委托人的相关信息。主要就是要出售房产的房产证登记的情况，有没有抵押、查封情况，有没有租客，有没有共有人等基本信息，和有可能对房产的转让产生影响的信息，这是业主委托交易的信息披露义务。 2、要明确委托的期限，尤其要注意约定清楚是独家委托还是一般委托。同时需要注意的是，不管是独家委托还是一般委托，业主均有权随时书面通知终止双方的委托关系。 3、约定清楚中介公司受托的权限和意向价格及出现差价的处理。 4、要约定清楚中介公司存在吃业主差价或其他隐瞒、提供虚假信息损害业主合法权益情况下的违约责任。

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