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我于去年10月买了一套二手房,签订了合同，交了定金，合同说要在30日内交齐全部款才可以交房办理全部手续但是因为人在外地，跟对方协商交房之后，才能交齐全部款，对方也没有交房，我也没付款，二手房买卖中双方均违约，可以不在继续这个买卖合约吗？

帮助10人 4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-12 江西上饶
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律师解答 共2条
  • 上饶维权顾问
    上饶维权顾问
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    1、双方之间的协议合法 有效
    2、你违约在先，对方也违约，但都不是根本违约
    3、所以想解除合约有难度
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    12 2020-07-12
  • 平台专业法务
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    该案可以和对方协商,也可以委托律师参与协商; 2.协商不成的,可诉讼解决.此案中,你们双方都有违约情形,你是违约在先,是应该承担违约责任的;至于对方,违约也是肯定的,同样可以追究;至于能否解除合同,还需要进一步了解情况,若违约构成了根本违约,以致合同履行不能,是可以解除合同的;
    全文
    8 2020-07-12
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二手房买卖中双方均违约,可以不在继续这个买卖合约吗
[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。
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