我于去年10月买了一套二手房,签订了合同，交了定金，合同说要在30日内交齐全部款才可以交房办理全部手续但是因为人在外地，跟对方协商交房之后，才能交齐全部款，对方也没有交房，我也没付款，二手房买卖中双方均违约，可以不在继续这个买卖合约吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。