房子物业费没交，收到一份物业费催缴律师函

您好，决裂法！物业合同与供电、水、气、热力合同是各自独立的合同，牵涉分别的当事人。供用电、水、气、热力合同的是电力、水、气、热力供应公司与业主签订的，有权利采取停止供电、供水等措施的只能是电力、自来水等供应公司。即使物业公司与业主商定业主不交物业费时，物业有权停止供水供电等措施，该商定也是无效的。如果供水、供电等公司授权物业公司代收水电费并能够采取停止供水供电措施的，物业公司只能以此手段催收水电费，而无权利以此催收物业费。