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我是在婚前买的房,当时是全款买的,费用都是我出的,当时一个人去签的购房合同,所以只写了我的名字,现在购房合同已备案我也结婚了所以相加老婆名字,请问购房合同备案了如何加名字?

帮助10人 3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-13 福建泉州
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律师解答 共2条
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    已经完成了合同网签备案,这时改名不仅需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记,其程序相对麻烦。所以建议等办理房产证的时候再添加共有人
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    13 2020-07-13
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    泉州诉讼咨询
    评分5.0 “解答有耐心”
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    不可以的,购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。
    购房者如果想增加房产所有权人可以待房产证办理出来以后,去房管局申请加名字的,加上名字的人则拥有了该套房产的一定的所有权。
    无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字
    1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
    2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
    3. 办理房产证上加名字需要110元费用,顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
    有贷款房产证加名字
    1. 先去银行办理抵押手续变更;
    2. 办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;
    3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样
    全文
    12 2020-07-13
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我想在购房合同加上老婆名字,购房合同备案了如何加名字?
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若您与爱人所购置的房产的贷款债务目前已然偿清,那么在婚后为这处房产增添配偶姓名的过程将显得极为轻松。此时,请准备好双方的身份证件、户籍资料、结婚证书,以及最关键的房地产证明文档,随后共同前往本地房产管理机构进行相应的申请和办理房产证加名手续。若是对按揭房怎么加老婆名字有疑问的,参考下文。
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