我辛辛苦苦赞了三年钱攒够了房子的首付，选了好久，好不容易选到了心仪的一个二手房，签订了合同，但是在买房过程中，房主总以各种理由不配合过户，我想咨询一下二手房买卖卖方不配合过户怎么办？

买方可以起诉到法院请求继续履行合同，双方合同尚未解除。虽然《房屋买卖合同》是买卖双方签订的，但是《补充协议》是由买卖双方和中介等三方签订的，合同具有相对性，只有三方共同签字同意解除才有效，另外双方约定解除，是附条件的，只有在二次贷款批不下来的情况下，双方才解除合同，现在贷款批了，解除的前提也就不存在了。因此仅由买卖双方签订的解除协议不发生解除合同的效力，房屋买卖合同仍有效。