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你好在吗,请问拆迁房没拆迁,适应强制拆迁吗

4.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-07-14 山东德州
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律师解答 共3条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    强拆关系到人民群众的财产安全,是一件大事情,因此强拆不是想拆就能拆,它必须满足一定的条件,具体来说有这样一些条件:
    1、征收方的征收行为合法。比如,城市国有土地上房屋征收应当有合法的征收决定,农村集体土地上房屋拆迁应当已经取得了征地批文。
    2、征收方的征收程序合法。比如,在征地拆迁的过程中,履行了公告、登记、评估、听证、催告等程序,保障了被征收人知情权、参与权、申辩权等各项权利。
    3、被征收人已经取得了补偿,或者无正当理由拒绝补偿,又没有在法定的期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。
    4、通过了社会稳定风险评估,一般来说,强拆的户数不高于总拆迁的户数的5%才能启动强拆,而且,合法的强拆有一个较长的流程和环节,很多地方并没有走这个流程和环节就启动强拆,这是属于违法强拆
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    2 2020-07-14
  • 李岫岩律师
    李岫岩律师
    你好,目前面临拆迁的情况说一下,然后具体考虑判断。
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    2 2020-07-15
  • 王海东律师
    王海东律师
    根据现行拆迁政策,征收主体必须是政府,只有签订拆迁补偿协议后,才可拆除,协议不签不能强拆,且强拆必须由法院裁定,任何其他单位个人无权强拆
    全文
    9 2020-07-14
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