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本人想要在长沙买一套房子,昨天去与房地产商签合同,因为签的时候比较急,所以写成了我老公的名字,现在急切的想要知道如果买房合同名字写错该怎么办

帮助10人 4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-16 河北廊坊
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律师解答 共3条
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
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    一手的话,由开发商负责撤销网签,重新签网签合同;二手的话,买卖双方一起到房管局撤网签,然后重新签。网签合同上的一切内容必须与物业地址,产权人姓名等等一致,否则不能办证过户。 以上是对网签合同错了怎么办的解答。
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    10 2020-07-16
  • 廊坊谈判法务
    廊坊谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    房合同名字打错了是可以修改的的,但如果购房合同已在房产局备案,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证、来购房合同、房款收据发票等。
    一、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,源以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。
    二、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。这种zd情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。
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    11 2020-07-16
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “值得推荐”
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    你要是认可就可以追认有效。
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    6 2020-07-16
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本人签合同的时候名字写错,请问买房合同名字写错怎么办
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合同上名字写错字有效吗
合同生效取决于双方意愿和选择,需遵守《中华人民共和国民法典》规定。合同签署时即生效,要求当事人具备合法权限并确保身份信息真实有效。若合同名称书写错误导致无法识别实际签署方,合同将无效。建议及时改正并重新签订,确保双方真实意愿得到表达。修改合同是对错误内容的更正,不影响真实意愿的效力,双方可通过协商达成共识进行调整。
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合同事务
之前朋友接了贷款电话但是没有签字 说是他老婆 贷款 现在对方不还钱 贷款公司起诉我怎么办?
[律师回复] 如果朋友接了贷款电话称是你老婆贷款,但你未签字且对方不还钱,贷款公司起诉你,你可以按以下步骤应对:
核实信息真实性
查看法律文书:确认是否收到法院传票等正式法律文书,注意查看传票的来源、公章、案号等信息是否真实、规范。
联系法院:拨打当地法院的官方电话或通过 12368 司法服务热线,核实是否有针对你的相关诉讼案件。
收集相关证据
证明非本人贷款:寻找能证明不是你本人贷款的证据,如当时你不在贷款申请现场的证据,像出差记录、监控视频等;若能证明朋友接贷款电话是个人行为,与你无关的证据也可,比如相关的聊天记录、通话录音等。
证明无夫妻关系或无授权:如果不存在夫妻关系,提供单身证明、婚姻登记记录等;若存在夫妻关系但你未授权,收集能证明你未对朋友进行授权的证据,如你明确拒绝授权的聊天记录或通话录音等。
与贷款公司沟通
说明情况:主动与贷款公司联系,清晰、准确地向其说明该贷款并非你所借,是朋友的错误行为,你不应承担还款责任,同时表达你愿意配合解决问题的态度。
要求提供证据:要求贷款公司提供能证明是你贷款的证据,如贷款申请表、签字样本等,查看是否存在伪造等情况。
积极准备应诉
撰写答辩状:在收到起诉状副本之日起十五日内提交答辩状,在答辩状中详细说明案件事实,包括朋友接电话的情况、你未签字及未参与贷款等内容,反驳贷款公司的诉求。
委托律师:如果自身法律知识有限或案件较为复杂,可委托专业律师代理诉讼,律师能更好地运用法律知识和诉讼技巧维护你的权益。
按时出庭:按照法院通知的时间和地点,准时参加庭审,遵守法庭秩序,在庭审中如实陈述事实,出示相关证据,积极回应贷款公司的诉求和主张
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合同上名字写错字有效吗
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合同事务
合同上名字写错字有效吗
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合同事务
签了一份协议,金额错了,可以不履行吗
[律师回复] (一)如果发现协议金额写错,不要直接不履行协议。因为通常情况下,仅仅金额写错不能成为不履行协议的正当理由。
(二)当协议因笔误等原因出现金额错误时,首要的做法是与协议相对方进行协商,争取更正协议中的金额条款。通过友好协商,双方达成一致意见并对金额进行修改,这样既能解决问题,又能保持合作关系的稳定。
(三)从法律角度出发,若能证明金额错误属于重大误解的情形,根据《民法典》规定,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销该协议。这里的重大误解,简单来说就是当事人在订立协议时,对涉及协议的重要事项,比如金额,存在错误认识,并且这种错误认识对其作出订立协议的决定产生了重大影响。
(四)需要注意的是,在未经过法定程序,也就是由人民法院或者仲裁机构进行变更或者撤销之前,协议依然是有效的。这时候如果随意不履行协议,就可能构成违约,需要承担违约责任,比如赔偿对方因此遭受的损失等。
(五)因此,遇到协议金额写错的情况,应当积极采取措施纠正金额错误的问题,而不是贸然停止履行协议。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在相关协议未经法定程序撤销或变更前,协议对双方当事人仍具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,否则应当承担违约责任。
快速解决“合同事务”问题
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合同上名字写错字有效吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合同上名字写错字有效吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
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