你好:我向你咨询一下，我租房给租客，2019.3.6.签的合同租期为一年，租期未满的前一个通知租客，租客说要继租，可租期满过半月我向租客谈签租合同时，租客春节前就回他乡过春节，没签成租房合同，租客讲回来在签，直到现在租房合同还没签，每次电话微信要求租客付房租，都有各种借口，要他逃了，我怎么追回租金，没签租房合同，可以受到法律保护么

[律师回复] 一、法律建议
1、对于损失的责任方，可以是租户，也可以共同承担。对于因房子着火所引起的其他（对外）损失，房主要承担责任，物业或有管理责任。如果因为楼宇公共设施如消防设施设备损坏，未能及时控制或社会急救的，物业也要承担责任。
2、如果发生火灾，应报案到消防部门，由消防部门出具火灾责任认定书，然后按认定的责任进行赔偿。如果是因为电线老化等原因造成的，房主是有一定的责任的，当使用者超负荷使用电器，租户会承担更大的责任。如果是其它的原因，则按认定的责任赔偿。
二、法律链接
1、房屋租赁合同法条相关规定  第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2、第二百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
3、第二百一十九条、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
4、第二百二十二条、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

[律师回复] 一、法律建议
1、对于损失的责任方，可以是租户，也可以共同承担。对于因房子着火所引起的其他（对外）损失，房主要承担责任，物业或有管理责任。如果因为楼宇公共设施如消防设施设备损坏，未能及时控制或社会急救的，物业也要承担责任。
2、如果发生火灾，应报案到消防部门，由消防部门出具火灾责任认定书，然后按认定的责任进行赔偿。如果是因为电线老化等原因造成的，房主是有一定的责任的，当使用者超负荷使用电器，租户会承担更大的责任。如果是其它的原因，则按认定的责任赔偿。
二、法律链接
1、房屋租赁合同法条相关规定  第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2、第二百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
3、第二百一十九条、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
4、第二百二十二条、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

[律师回复] 一、法律建议
1、对于损失的责任方，可以是租户，也可以共同承担。对于因房子着火所引起的其他（对外）损失，房主要承担责任，物业或有管理责任。如果因为楼宇公共设施如消防设施设备损坏，未能及时控制或社会急救的，物业也要承担责任。
2、如果发生火灾，应报案到消防部门，由消防部门出具火灾责任认定书，然后按认定的责任进行赔偿。如果是因为电线老化等原因造成的，房主是有一定的责任的，当使用者超负荷使用电器，租户会承担更大的责任。如果是其它的原因，则按认定的责任赔偿。
二、法律链接
1、房屋租赁合同法条相关规定  第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2、第二百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
3、第二百一十九条、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
4、第二百二十二条、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

[律师回复] 一、法律建议
1、对于损失的责任方，可以是租户，也可以共同承担。对于因房子着火所引起的其他（对外）损失，房主要承担责任，物业或有管理责任。如果因为楼宇公共设施如消防设施设备损坏，未能及时控制或社会急救的，物业也要承担责任。
2、如果发生火灾，应报案到消防部门，由消防部门出具火灾责任认定书，然后按认定的责任进行赔偿。如果是因为电线老化等原因造成的，房主是有一定的责任的，当使用者超负荷使用电器，租户会承担更大的责任。如果是其它的原因，则按认定的责任赔偿。
二、法律链接
1、房屋租赁合同法条相关规定  第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2、第二百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
3、第二百一十九条、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
4、第二百二十二条、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

[律师回复] 一、法律建议
1、对于损失的责任方，可以是租户，也可以共同承担。对于因房子着火所引起的其他（对外）损失，房主要承担责任，物业或有管理责任。如果因为楼宇公共设施如消防设施设备损坏，未能及时控制或社会急救的，物业也要承担责任。
2、如果发生火灾，应报案到消防部门，由消防部门出具火灾责任认定书，然后按认定的责任进行赔偿。如果是因为电线老化等原因造成的，房主是有一定的责任的，当使用者超负荷使用电器，租户会承担更大的责任。如果是其它的原因，则按认定的责任赔偿。
二、法律链接
1、房屋租赁合同法条相关规定  第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2、第二百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
3、第二百一十九条、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
4、第二百二十二条、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。