我妹妹因为毕业后就留在了太原市工作生活，现在需要定居在那边，他打算买一套二手房，这样要划算一点，可是不知道交易流程，请问太原市二手房买卖流程是什么？

第一天    
领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。    
交易：买卖双方验人签字。    
查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。    
鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。    
核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。    
地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。    
第二天或第三天交件    
七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执    
此后十个有效工作日后    
领证：买方拿身份证原件取房证。