律图审稿专业委员会3轮严审

表哥和别人一起筹集了一笔钱买了一套房子,后来随着他四处的出差,他发现自己的收款收据等等东西都不见了,但是这个时候房屋要过户,因此问只有购房合同丢失有收款收据怎么办

帮助10人 3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-22 安徽六安
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律师解答 共2条
  • 六安答疑法务
    六安答疑法务
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    1、向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。
    2、倘若不幸与无诚信的开发商遭遇,你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议,并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。
    3、在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实,这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。  
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    6 2020-07-22
  • 本地专业法务
    本地专业法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1、在买房或者首付时,买房收据只是买方已经付款的重要凭证,也是财务入帐或税务申报的重要凭证。一般这种收据的重要性只会体现在法律纠纷上,所以在没有发生纠纷时不用太担心的。另外就是这种收据在办理房屋产权证和房贷提取公积金时,才有用。
    2、当你收据或者发票丢失后,可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水帐),让开发商把他们的一联复印,并且盖章说明与原件一致,也可以起到和原买房收据和发票一样的作用。
    3、万一发生了纠纷购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司,可以要求法院出具《调查令》,让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。
    4、如果你的购房收据为开发商开具的手写收据,需要跟开发商说明原因并声明该收据作废,开发商可以重开一份。如果你的购房是购房发票丢失的话,需要登报声明作废,注明发票的号码和金额,然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸,到开发商那边重新出具发票。
    5、重新开发票开发商要多缴税,也怕以后因为多余的发票引起经济纠纷,所以需要登报。这样就是有些麻烦,但是还是可以解决的。一般的情况下,只需要按照第一步操作即可,无需担心。
    全文
    7 2020-07-22
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提交书面申请:向该部门提交书面申请,详细说明情况,指出退休手续所依据的入团申请书不是自己所写,存在错误信息,并附上收集的证据材料。
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督促及时解决:若处理过程出现拖延或未得到有效回应,可以适当向上级主管部门反映情况,督促问题得到及时解决。
采取法律途径
咨询专业律师:若相关部门不认可自己的主张,或者问题无法得到妥善解决,可咨询专业律师,了解自己的权利和可行的法律途径。
提起行政复议或诉讼:在律师的指导下,根据具体情况考虑向行政复议机关提起复议,或者向人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益
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