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最近我在房东跟前买了一套房子,但是签署了合同之后,房东觉得我给的价格太低了,他就违约了,不打算卖给我了,我就想要知道房屋买卖协议房东违约怎么处理?

帮助5人 3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-23 山东德州
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律师解答 共1条
  • 德州谈判法务
    德州谈判法务
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    二手房买卖中出卖人违约后,可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为:
    1、如果想继续履行合同,主张延期履行违约金,合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。
    2、如果想解除合同,主张解约违约金,一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。违约金的上限是合同损失的百分之三十。
    当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。
    如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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    7 2020-07-23
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最近房东进行违约了,房屋买卖协议房东违约怎么处理?
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