律图审稿专业委员会3轮严审

本人是四川绵阳人,爸爸前段时间因为出严重车祸去世了,去世前他在绵阳有一套宅基地,该宅基地属于他的名下,我是家里的独生女,现在请问宅基地女儿有继承权吗

帮助10人 3.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-07-23 辽宁阜新
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律服务导航
    法律服务导航
    77人赞同了该解答
    咨询我
    农村宅基地女儿没有继承权,因为宅基地不能继承,但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。
    宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权属于集体,农村居民只有使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以,宅基地不能单独作为遗产进行继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。
    全文
    10 2020-07-23
  • 阜新维权顾问
    阜新维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    没有。
    因宅基地不能继承,房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。
    按照我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权属于集体,农村居民只有使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以,宅基地不能单独作为遗产进行继承。但是,宅基地上所建造的房屋属于您父亲个人所有,可以继承。
    按照我国法律规定的“地随房走”原则,继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。所以,您不能单独继承您父亲的宅基地,但如果宅基地上有房产,您可以继承宅基地上的房产房屋并且继续使用这块宅基地。
    需要指出的是,如果您父亲的房屋灭失后,您就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。如果房子以后拆迁,也只有房屋补偿,不会给买宅基地的钱。
    我国《继承法》对遗产范围进行了规定。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。
    全文
    10 2020-07-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号8557,1分钟前咨询问题
苏州尾号2868,2分钟前咨询问题
无锡尾号5260,4分钟前咨询问题
常州尾号5553,4分钟前咨询问题
南通尾号4456,1分钟前咨询问题
镇江尾号6815,1分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3168位律师在线平均3分钟响应99%好评
本人要继承爸爸留下的宅基地了,请问宅基地女儿有继承权
一键咨询
  • 大连用户3分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    144****8545用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    155****8446用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    175****8764用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    151****1346用户4分钟前提交了咨询
    176****7785用户4分钟前提交了咨询
    158****4171用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    166****8550用户3分钟前提交了咨询
  • 盘锦用户2分钟前提交了咨询
    168****6083用户3分钟前提交了咨询
    174****8347用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    155****7580用户4分钟前提交了咨询
    141****0154用户4分钟前提交了咨询
    132****0267用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    160****6208用户2分钟前提交了咨询
    153****1053用户4分钟前提交了咨询
    141****7863用户2分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    156****6113用户4分钟前提交了咨询
    132****6816用户3分钟前提交了咨询
    157****3868用户3分钟前提交了咨询
    174****1733用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    158****8434用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    141****1630用户2分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    165****3521用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    131****6271用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    144****3681用户1分钟前提交了咨询
    154****1432用户2分钟前提交了咨询
    130****4258用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    156****1266用户3分钟前提交了咨询
    131****8673用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    164****0453用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    151****0553用户2分钟前提交了咨询
    151****8317用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    152****6727用户4分钟前提交了咨询
    156****1286用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    156****1261用户4分钟前提交了咨询
    140****6701用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    167****2342用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    163****2548用户1分钟前提交了咨询
    130****4618用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    133****7121用户3分钟前提交了咨询
    156****6237用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    176****6438用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    178****8377用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    133****6838用户2分钟前提交了咨询
    173****5580用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    160****6620用户2分钟前提交了咨询
    145****6354用户1分钟前提交了咨询
    164****4428用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    155****6052用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    143****0466用户4分钟前提交了咨询
    146****5701用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳180****1184用户2分钟前已获取解答
无锡181****5708用户1分钟前已获取解答
扬州181****3080用户1分钟前已获取解答
宅基地可继承吗 宅基地能否继承
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的分配,是不能继承宅基地的。
10w+浏览
婚姻家庭
宅基地继承权?
宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件。当房屋没有合法产权后,需要在公证处进行证明,经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母,那么子女才能继承。历史原因导致没有得到产权证的,可以申请补办,然后再继承过户。
10w+浏览
婚姻家庭
宅基地的继承
宅基地是不能继承的。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为私有财产继承。宅基地上的房屋是个人财产,可以继承。继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。
10w+浏览
婚姻家庭
宅基地能否继承,农村宅基地继承交税吗
农村宅基地所有权属于集体,不可以作为遗产继承,自然不用缴纳遗产税。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承,宅基地上的房屋继承不用交税。
10w+浏览
婚姻家庭
宅基地能继承吗?
根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。
10w+浏览
婚姻家庭
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应