我和老婆结婚后买了一套房子，现在想把这套房子卖出去，去和买方协商好买卖手续后，到签字的时候怎么还要老婆也签字，现在房屋买卖必须夫妻俩签字吗？

[律师回复] 结论：
夫妻离婚时房屋产权归属一方存在多种不同情形及处理方式。
法律解析：
首先，一方婚前全款购买的房屋，依据法律规定属于其个人财产，离婚时当然归该方。其次，婚后共同购买的房屋，双方能协商约定归一方，签订财产分割协议并公证后办理产权变更登记；协商不成则向法院起诉，法院会依据购房款来源、双方对房屋贡献、子女抚养等因素综合判决。再者，一方父母出资明确表示赠与一方的，或者婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下的，房屋属于该方个人财产。总之，离婚房屋产权归属有着明确法律规定。如果大家在实际生活中遇到类似问题，对房屋产权归属有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益，合理合法解决纠纷。  

[律师回复] 如果朋友接了贷款电话称是你老婆贷款，但你未签字且对方不还钱，贷款公司起诉你，你可以按以下步骤应对：
核实信息真实性
查看法律文书：确认是否收到法院传票等正式法律文书，注意查看传票的来源、公章、案号等信息是否真实、规范。
联系法院：拨打当地法院的官方电话或通过 12368 司法服务热线，核实是否有针对你的相关诉讼案件。
收集相关证据
证明非本人贷款：寻找能证明不是你本人贷款的证据，如当时你不在贷款申请现场的证据，像出差记录、监控视频等；若能证明朋友接贷款电话是个人行为，与你无关的证据也可，比如相关的聊天记录、通话录音等。
证明无夫妻关系或无授权：如果不存在夫妻关系，提供单身证明、婚姻登记记录等；若存在夫妻关系但你未授权，收集能证明你未对朋友进行授权的证据，如你明确拒绝授权的聊天记录或通话录音等。
与贷款公司沟通
说明情况：主动与贷款公司联系，清晰、准确地向其说明该贷款并非你所借，是朋友的错误行为，你不应承担还款责任，同时表达你愿意配合解决问题的态度。
要求提供证据：要求贷款公司提供能证明是你贷款的证据，如贷款申请表、签字样本等，查看是否存在伪造等情况。
积极准备应诉
撰写答辩状：在收到起诉状副本之日起十五日内提交答辩状，在答辩状中详细说明案件事实，包括朋友接电话的情况、你未签字及未参与贷款等内容，反驳贷款公司的诉求。
委托律师：如果自身法律知识有限或案件较为复杂，可委托专业律师代理诉讼，律师能更好地运用法律知识和诉讼技巧维护你的权益。
按时出庭：按照法院通知的时间和地点，准时参加庭审，遵守法庭秩序，在庭审中如实陈述事实，出示相关证据，积极回应贷款公司的诉求和主张

[律师回复] 您好，需要结合当地的迁户口政策分析。

[律师回复] 你好，请问想要咨询什么呢？

[律师回复] 婚前丈夫购买的房子。婚后加妻子名字。 一起扣妻子公积金。诉求是什么

[律师回复] 婚后购买房产，即便房产证仅登记老公名字，通常也属于夫妻共同财产。这源于我国民法典规定的婚后所得共同制，在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产若无特殊约定，都归夫妻共同共有，房产自然也在此列。

为保障自身权益，可采取以下措施：
首先，与老公进行充分协商，表明自身对房产权益保障的想法，争取对方理解与支持。
其次，双方一同前往不动产登记机构，申请增加共有人。
再者，携带结婚证、身份证、房产证等必备材料，按照机构要求填写申请表格，完成相关手续办理。
完成上述操作后，房产证会登记双方名字，明确双方对房产的共有权。此后处置房产时需双方共同同意，能切实保障自身财产权益。  

[律师回复] 一年左右取得谅解，退赃退赔，量刑可以从轻

[律师回复] 你好，很高兴为您服务。

[律师回复] 法律分析：
（1）评估在房屋拆迁中是法定且关键的程序，评估结果直接关乎补偿金额的确定。没有评估单，意味着补偿缺乏合理依据，被拆迁人的权益难以保障。
（2）被拆迁人有权向拆迁方索要评估报告，清楚知晓不提供的缘由。拆迁方若拒绝，这明显违反法定程序，被拆迁人可向房屋拆迁管理部门反映，管理部门应责令拆迁方依法提供。
（3）若因未评估致使补偿不合理，被拆迁人可申请重新评估。若对重新评估结果还有异议，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
（4）面对拆迁方的强制拆迁，被拆迁人要及时收集相关证据，通过行政复议或行政诉讼等法律途径维权。

提醒：
房屋拆迁涉及重大利益，面对无评估单等问题，要积极依法维权，注意收集保存好各类证据 。  

[律师回复] 取保候审期间去法院签字能否回来取决于是否遵守规定及案件进展。

1. 若被取保人仅是去法院完成签字这一程序性事项，且始终严格遵守取保候审规定，没有未经批准离开所居住市、县，住址等变动也及时报告等违规行为，一般签完字可继续处于取保候审状态回来。这是因为其遵守规定，不妨碍案件正常审理流程。
措施建议：被取保人应时刻牢记规定要求，日常行为严格规范。

2. 倘若被取保人违反取保候审规定且情节严重，法院可能决定变更强制措施予以逮捕。此时签完字后就会被收押而无法回来。这是为了保障司法程序顺利进行，防止嫌疑人逃避法律制裁。
措施建议：执行机关应加强对被取保人的监管，及时提醒其遵守规定。被取保人自身也要提高法律意识，杜绝违规行为 。  

[律师回复] 婚前购房在不同情况下，婚后卖房是否需要对方签字有所不同。

1. 若一方用个人财产全款购买且登记在自己名下，婚后卖房无需对方签字。此房产属婚前个人财产，购买方有完全处分权，可自行决定房产的处置。
2. 若婚前购房婚后用夫妻共同财产还房贷，卖房时最好取得对方同意并签字。虽房产登记在购房一方名下，但共同还贷部分涉及夫妻共同财产，取得对方签字可避免日后因财产分割产生纠纷。
3. 若房屋产权登记在双方名下，卖房需双方签字，这是保障双方对房产共同权益的必要程序。

建议在涉及房产买卖时，充分了解相关法律规定，根据实际情况妥善处理，避免不必要的法律风险。

[律师回复] 目前情况进展可以反馈下具体诉求

[律师回复] 你好 说一下详细情况才能更好的解决

[律师回复] 你好，银行需要女方签字，往往是需要夫妻之间互为担保，已经离婚，不建议签字。

[律师回复] 你们俩谁在左边 谁在右边

[律师回复] 你好具体情况可以电话沟通

[律师回复] 请相信描述一下你遇到的问题，我是安徽刘律师，如需法律帮助，可以查看我的个人资料，电话或短信沟通。

[律师回复] 如果无法分辨出来是具体的哪一个人，不算侵权。但是谁是你的前女友，了解你的人肯定都会知道。所以讲还是可以判断出来是谁。建议你删除这个视频，以免惹官司。

[律师回复] 你好，如果登记离婚走不通的话，这边建议您找律师进行诉讼离婚

[律师回复] 您好！需要父母进行申请退款