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我和前女友相亲认识的,一切都谈好了,买了一套新房当婚房,但是在准备结婚时她们家反悔了不结婚了,我很伤心,房子也不想要了,但我已经签了合同,请问新房买房合同签了能反悔吗?

帮助10人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-26 河北保定
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  • 智选辩护团队
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    “已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和卖方协商,如果对方接受,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金
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    6 2020-07-26
  • 保定谈判法务
    保定谈判法务
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    如果买方签买卖合同后反悔,属于买方单方面违约,需要承担法律责任。我们根据法规进行分析:
    1、若卖方上诉法院,根据《合同法》可能判决买方支付违约金或者继续履行合同。若买方不接受协商,可以上诉至法院要求解除购房合同。当买方满足守约的条件时,也可以主张强制过户,法院是否会判决强制过户,需要根据具体的案情来定,并且如果法院支持对方的诉讼请求,则守约方还可以要求买方支付违约金,尽管违约金酌情承担,但也会造成巨大的经济负担。在诉讼过程中,法官一般会根据以下因素来综合判断违约金的具体数额:
    a.守约方的实际损失;
    b.违约方的恶意性程度;
    c.合同履行的程度;
    2、双倍返还定金。守约方可通过协商或者诉讼的方式要求违约方双倍返还定金。若法院判决的违约金数额低于守约方的实际损失,那么守约方还可以向违约方主张赔偿;否则,违约责任和赔偿损失是不能同时适用的;但违约责任和定金罚则只能二选其一,不可同时适用。
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    13 2020-07-26
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我买了套新房结果反悔了,签了新房买房合同可以反悔吗
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