朋友让我帮他办手续，他看上了一套房子，这房子是二手房，靠近海边环境都还挺好的，大概的内容他都和对方谈好了，我就等着去签合同，珠海买卖二手房有那些手续？

谈判：谈价格、谈周期、谈付款节点
签约：就谈判约定的事项落实到合同及补充协议
转定：
补齐约定款项：根据约定补齐款项（不是首付款）
预约还款（购买房源有贷款的情况）
贷款结清（购买房源有贷款的情况）
网签（这步多数会前置到第5步）
贷款办理（贷款买房）
银行批贷（贷款买房）
交税+资金监管（保证可以批贷。监管为了保证资金安全）
过户
有土地证的需要再进行土地证过户
银行放款+资金解冻
物业交割