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我想在威海购买一套二手自建房子，想跟我男朋友两人亲自设计装修，作为我们明年结婚的婚房子，但是第一次买房子，不太懂，请问2020威海房屋买卖政策有什么？

帮助5人 4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-30 哈尔滨
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    当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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    14 2020-07-30
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想在威海购买房子，2020威海房屋买卖政策有什么？
[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。
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