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表弟最近想买房,但是市面上的新房子都太贵了,表弟的实力不允许,后来朋友介绍了一套安置房给表弟,表弟看了也比较满意,问安置房要签订购房合同吗,需要休注意什么?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-30 福建漳州
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律师解答 共2条
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    不管是什么房都需要,签合同应该注意的有:其他如付款方式、产权保证等都应详细不、小人村加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办 法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准,并对房屋整 体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。
    违约责任的约定一定要对等,否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括:签订认购收后, 购房者不买房或要求换房,开发商不按期交房;面积变动超 过约定幅度;房屋装修标准,保修不到位;产权过户手续不全或不能按期办理。
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    10 2020-07-30
  • 漳州法务团
    漳州法务团
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    1.购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突。
    2.合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。标明项目位置时,一定要具体、明确房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明,如在建筑面积上,还要标明使用率。
    3.房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什 么程度。
    全文
    13 2020-07-30
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