二手房购房定金纠纷产生的原因主要有以下几种：
1、中介公司故意隐瞒真实信息，不披露房屋交易方面的有关消息
通过隐瞒真实信息、夸大优势甚至捏造好处这种方法，诱惑购房者上钩，待买方交了定金发现问题后想退定金时，中介公司就辩解说购房者违约，需要承担违约责任，因此坚决不退还定金，引发纠纷。
2、售房者认为价格定低了反悔不卖或者因其他原因不卖房子
购房者在交了定金之后，售房者如果觉得房子的价格卖低了，不想卖了想反悔，或者因为自身其他原因想卖给别人，就会找理由提高交易的成本或提高买方的支出，这样导致交易不成而引发纠纷。
3、购房者因为一时冲动不想购房，但想退回定金
这种现象也是常有发生的，因为购房者在交定金一时冲动，冷静下来后又不想买了，但也想着能否想退回定金，因而引发纠纷。
4、中介公司利用其交易经验优势套取定金引发纠纷
（1）以不存在的假房屋诈骗，收取定金；
（2）签订的合同对中介公司非常有利，一旦买房人与卖房人不能签订买卖合同，则中介公司就说买房人没有来签合同，是买房人单方不想要房了，属于买房违约，定金当然要扣了；
（3）在签订买卖合同时中介公司对买房人的合理要求不同意写在合同中，导致不能签订合同，如果购房人起诉到法院，在购房人陈述完不能签订合同的理由时中介公司马上会说合同的条款我们全同意，签订不了合同的原因不在中介公司，中介公司完全可以把这套房子卖给你。但起诉到法院，买房人一般就不会再买这套房屋了，也可能买了别的房子，中介公司正是抓住这点说购房人不想买了，属于单方违约；
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