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外公去世了,经大家一致同意,表哥继承了外公的房屋遗产,表哥有俩儿子,将来有可能还要买房,他担心继承房屋遗产后会受限购影响不能买房,请问房屋遗产继承过户限购吗?

帮助5人 4.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-07-31 云南大理
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律师解答 共1条
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    你好,普通房屋和遗产继承的房屋过户区别如下:办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产,应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
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    14 2020-07-31
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继承房屋遗产后,房屋遗产继承过户限购吗?
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