我和老婆在临沂市打拼了两年了，但是收入不是很客观，最近又有新的售楼部在卖房，但我们的钱也买不起新房，就合计着在临沂市买一套二手房。我和老婆都是第一次接触买卖二手房，对买房的一些流程和过户的手续了解的并不清楚，就想咨询了解一下临沂市二手房买卖过户流程

[律师回复] 临沂市二手房过户的办理条件
买卖双方经协商协定，达成房屋转让交易的双方。
需要的办理材料
双方需同携带材料：
1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);
2、房产证(共有证)原件;
3、房地产转移登记申请表;
4、《房地产买卖合同》。
各方需携带的材料：
卖方：
1、身份证;
2、户口本;
3、房契证;
4、结婚证(单身的需要单身证明)。
买方：
1、身份证;
2、登记申请书;
3、申请人身份证明;
4、房屋所有权证书或者房地产权证书;
5、房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 临沂市二手房过户的办理条件
买卖双方经协商协定，达成房屋转让交易的双方。
需要的办理材料
双方需同携带材料：
1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);
2、房产证(共有证)原件;
3、房地产转移登记申请表;
4、《房地产买卖合同》。
各方需携带的材料：
卖方：
1、身份证;
2、户口本;
3、房契证;
4、结婚证(单身的需要单身证明)。
买方：
1、身份证;
2、登记申请书;
3、申请人身份证明;
4、房屋所有权证书或者房地产权证书;
5、房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 临沂市二手房过户的办理条件
买卖双方经协商协定，达成房屋转让交易的双方。
需要的办理材料
双方需同携带材料：
1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);
2、房产证(共有证)原件;
3、房地产转移登记申请表;
4、《房地产买卖合同》。
各方需携带的材料：
卖方：
1、身份证;
2、户口本;
3、房契证;
4、结婚证(单身的需要单身证明)。
买方：
1、身份证;
2、登记申请书;
3、申请人身份证明;
4、房屋所有权证书或者房地产权证书;
5、房屋所有权发生转移的材料。