前段时间委托中介帮忙找房子，中介很快就帮忙找好了，但是在我与房东谈价格的时候，发现与当时中介报给我的价格不一样，因为价格不和所以交易失败，买卖二手房中介过失可以如何要求中介赔偿？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。