我大学毕业后一直在唐山工作，现在想在这边买房安家，通过中介看了一些二手房，中介说二手房买卖税费一般都是买方承担，所以我想问问唐山二手房买卖税费，买卖双方都需要缴纳哪些?

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。