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父亲离世了,但并未立下遗嘱说明遗产的分配,留有一套父亲名下的房产,为按揭房产,房贷已还清。家中还有母亲,一个姐姐和我。请问这种情况被继承人遗产要怎么分配呢?

帮助10人 4.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-08-02 广西柳州
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律师解答 共2条
  • 先锋法务团
    先锋法务团
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    根据《继承法》第二十六条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
    《继承法》第十五条,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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    11 2020-08-02
  • 柳州法务团
    柳州法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    《继承法》第十条规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序继承人:配偶、子女、父母;第二顺位继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    一、需要先做好继承权公证书,您父亲的所有继承人——配偶、子女、父母,到公证处做继承公证,由某一人或共同继承,具体咨询公证处。
    二、持继承权公证书、继承人身份证明、房屋资料等有关材料,到房屋所在地房屋登记机构办理房屋抵押变更手续,将原房主的姓名变为继承人的姓名。
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    10 2020-08-02
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离世前未立下遗嘱,被继承人遗产要怎么分配?
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[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
父亲去世前没有立遗嘱财产怎么分
父母死了没有遗嘱的,可以按照法定方式继承遗产。其中属于第一顺序继承人的,原则上各个继承人都应当均等的分割遗产。特殊情况下,也可以不均等分割,主要是要对一些有特殊情况的继承人作出照顾,适当的多分得一些遗产。而没有第一顺序继承人的时候,才由第二顺序继承人继承。
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法律规定去世前的口头遗嘱是有效的,但是必须要答合法律规定的条件,而且还必须要有见证人在现场那么这份遗嘱才算有法律的效力,遗嘱一般就是在去世之后把自己的个人财产拿出来分配给自己的子女。
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