律图审稿专业委员会3轮严审
您好！物业与小区业主签订了十年合同，物业现做了三年物业要提前解约，原因是收费率低不够支撑员工正常工资的开支，请问能解约吗
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物业与小区业主签订了十年合同，物业现
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小区出现纠纷物业不管怎么办
在实际的生活中，我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题，因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着小区出现纠纷物业不管怎么办的法律问题，需要通过法律的武器来帮助您的话，可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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房产纠纷十级工伤有哪些标准
[律师回复] 十级工伤标准主要有这些方面：
1. 器官会有部分缺损，形态和正常的不太一样，不过没有功能障碍。可能没有医疗依赖，或者存在一般的医疗依赖，生活能自理，没有障碍。
2. 眼睛方面，要是一眼矫正视力小于等于0.5，另一只眼矫正视力大于等于0.8；或者双眼矫正视力都小于等于0.8。
3. 手部情况，一只手或者两只手有慢性放射性皮肤损伤，达到Ⅱ度及Ⅱ度以上。
4. 足部的话，足趾缺失或者畸形，数量在7个足趾以上；足背植皮面积大于等于100平方厘米。
5. 其他情况，像身体各个部位骨折愈合后，没有功能障碍或者只有轻度功能障碍；还有各种轻度损伤导致的椎间盘突出等。
这些标准对于认定十级工伤很重要，不过具体是不是十级工伤，还得看实际的工伤鉴定结果，同时也要依照相关法律法规来确定。
1. 器官会有部分缺损，形态和正常的不太一样，不过没有功能障碍。可能没有医疗依赖，或者存在一般的医疗依赖，生活能自理，没有障碍。
2. 眼睛方面，要是一眼矫正视力小于等于0.5，另一只眼矫正视力大于等于0.8；或者双眼矫正视力都小于等于0.8。
3. 手部情况，一只手或者两只手有慢性放射性皮肤损伤，达到Ⅱ度及Ⅱ度以上。
4. 足部的话，足趾缺失或者畸形，数量在7个足趾以上；足背植皮面积大于等于100平方厘米。
5. 其他情况，像身体各个部位骨折愈合后，没有功能障碍或者只有轻度功能障碍；还有各种轻度损伤导致的椎间盘突出等。
这些标准对于认定十级工伤很重要，不过具体是不是十级工伤，还得看实际的工伤鉴定结果，同时也要依照相关法律法规来确定。
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快速解决“工伤赔偿”问题
男孩判给女方,十八岁后怎么处理
[律师回复] 1. 通常来说，男孩到了18岁就成年了，从法律角度讲，就有了完全民事行为能力。
2. 这个时候，他能够自己做主安排生活、学习、工作等方面的事儿，不用再受法院判决的直接管束。
3. 要是男孩在18岁之前和女方一起生活，18岁之后呢，他也能够继续和女方保持联系，自行安排生活，这属于家庭内部自己能决定的事儿。
4. 不过，如果碰到一些特定的法律问题，像是财产继承这类的，那就得按照具体的法律规定和实际情况来处理。举个例子，要是男方在18岁之前就有了财产，等他成年后，就可以自己管理和处置这些财产了。
5. 总而言之，18岁之后，男孩的生活以及各种事务，主要就由他自己来决定了，法律是尊重他成年后的自主权利的。
2. 这个时候，他能够自己做主安排生活、学习、工作等方面的事儿，不用再受法院判决的直接管束。
3. 要是男孩在18岁之前和女方一起生活，18岁之后呢，他也能够继续和女方保持联系，自行安排生活，这属于家庭内部自己能决定的事儿。
4. 不过，如果碰到一些特定的法律问题，像是财产继承这类的，那就得按照具体的法律规定和实际情况来处理。举个例子，要是男方在18岁之前就有了财产，等他成年后，就可以自己管理和处置这些财产了。
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小区出现纠纷物业不管怎么办
小区业主对于出现纠纷物业不管有两种方式来保护他们的财产权。一是行政方面：社区规划、房产证办理、房屋质量等方面的问题，业主可以联系当地政府建设行政主管部门，消费者权益保护协会、质监部门反映。另一种则是法律手段。
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房产纠纷小区地下车库的管理责任是否属于物业？
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业，需视具体情况而定，以下是不同情形分析：
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
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地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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我判的是1缓2刑，出来半年了，因参与赌博，比当地公安，拘留十二日，今天下午，当地司法所打电话让我去司法矫正区，会收监吗。
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小区业主高空坠物物业管不管？
小区业主高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，行为责任人明确的依法承担民事赔偿或者刑事处罚责任，物业只能协助寻找事故责任人，但是无权管理小区业主之间产生的高空坠物侵权责任纠纷，如果责任主体不明确，由抛物楼层群体负责民事赔偿，与物业无关，但是物业有协助调查的义务。
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[律师回复] 你好，可以起诉要回，要看证据情况，详细情况可以联系我。
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小区物业有哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与小区物业有哪些相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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我今法院判决后，无力赔偿，现在十来年了，我想赔偿，违约金能免吗？
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[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下详细情况
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