律图审稿专业委员会3轮严审

最近好友工作发生变动了。上次一起吃饭的时候,他说公司安排他去荆州上班,父母都不太希望他到离家比较远的地方去。可是为了工作没办法。所以他也是考虑了一下,想在荆州买个房子。想了解一下荆州二手房买卖流程。

帮助10人 3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-07 广东清远
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律师解答 共2条
  • 地产维权法务
    地产维权法务
    82人赞同了该解答
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    买房流程都差不多,最重要还是要留意一下过户时需要带的一些资料
    二手房过户需要带的相关证件有哪些?
    按照产权监理部门的要求,购买二手房办理产权过户,买卖双方都需要提供个人资料。
    1、出卖方:夫妻双方身份证原件和复印件,结婚证或户口簿原件和复印件。
    2、买入方:身份证原件和复印件。
    三、二手房过户需要交什么费用?
    二手房过户需要交契税、评估费、房屋交易管理费、产权登记费等
    全文
    13 2020-08-07
  • 清远答疑法务
    清远答疑法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    荆州二手房买卖流程如下:
    1、签约
    签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;
    2、交税
    交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;
    3、登记
    登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;
    4、取证
    取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束。
    全文
    11 2020-08-07
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朋友想在荆州买房,想了解一下荆州二手房买卖流程。
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[律师回复] (一)工伤认定方面:
    职工所在单位要在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。这是单位的责任和义务,单位要及时履行,准备好相关材料,比如事故发生的证明材料、职工的诊断证明等,以便顺利申请工伤认定。要是单位没有按照规定提出申请,工伤职工或者他的近亲属、工会组织可以在1年内提出申请。职工或其亲属要注意收集和保存与事故伤害相关的各种证据,像医院的病历、检查报告,事故现场的证人证言等,方便后续申请工伤认定。

(二)劳动能力鉴定方面:
    当职工经过治疗,伤情相对稳定后,如果存在残疾、影响劳动能力的情况,就应当进行劳动能力鉴定。这个鉴定很重要,它能确定伤残等级,比如这里确定为八级伤残。职工要积极配合鉴定机构的工作,按照要求提供相关材料和进行检查,确保鉴定结果的准确性。

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法律依据:《工伤保险条例》规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资。用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。
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