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同事和妹妹还有姥姥三个人住在长沙,他父母都去世了。从小他们两个是姥姥一个人带大的,姥姥名下有一套房想把房子赠与他。将来姥姥过世了,他和妹妹继续住在房子里。长沙房屋赠与过户费用有哪些?

帮助10人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-07 广东深圳
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律师解答 共2条
  • 深圳法务团
    深圳法务团
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    如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
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    6 2020-08-07
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    评分5.0 “解答有耐心”
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    赠与过户,大税只在契税,按房产总价的3%交。还有其它杂费约数百元。只是赠与过户房管局要收公证处的公证书,这个公证费用也是3%。
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    6 2020-08-07
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房屋是姥姥赠予的,长沙房屋赠与过户费用有哪些?
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