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弟弟这两年通过投资农业赚到了不少的钱,但是这个行业实在是太累了,所以他抽出身来准备投入房地产,现在他已经凑到了买房子的首付钱,二手房买卖什么时候付首付

帮助10人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-07 内蒙古赤峰
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律师解答 共2条
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
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    1、首付款在做资金托管流程时候存入房管局认可的第三方监管账户,大多数是买卖双方款清交房,也不排除买卖双方协商好时间交房,因为银行为了避免骗贷行为,需要买卖双方同时到场进行面签工作。
    2、银行会让卖方签订一个收到买方首付款的证明文件,作为办理贷款承诺函的一个重要条件,卖方自然要收到的首付才会签,如果可以说服卖方不收钱也签字,银行是不会管的,因为银行只认签字,不看别的,给不给是买卖双方的事情。
    3、买卖双方会在中介签定居间合同,并在办理完更名手续的时候才给卖方首付款,清理了物业,水电,煤气,有限电视,电话之后才能清理较后的各项费用,尤售后经理签字了,公司信贷部才能把剩余房款交给卖方,卖方交付房产。
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    6 2020-08-07
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
    评分5.0 “态度非常好”
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    二手房缴首付款时间:
    由于银做法了防止骗贷做法,需求买卖双方同时到场进行面签工作,银公会让卖方签定一个收到买方首付款的证明文件,作为处理借款许诺函的一个重要条件,卖方自然要收到你的首付才会签,假如你能够说服卖方不收钱也签字,银行是不会管的,由于银行只认签字,不看其他,给不给是你们买卖双方的工作。
    全文
    7 2020-08-07
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