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由于兄弟姐妹我最困难,母亲也是我赡养的多,所以母亲立遗嘱说将房产留给我,问遗产房产怎么继承,现在兄弟姐妹都是同意的,就是一些老材料要补起来非常困难

帮助5人 4.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-08-07 黑龙江鸡西
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    “办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、进行房屋测绘、申请产权登记、办理继承登记等步骤。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。”
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    8 2020-08-07
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遗嘱可以将财产给非亲人吗
遗嘱可以将财产给非亲人的。遗嘱人有权对自己的合法财产进行分配,并且立遗嘱是自愿的,所以立遗嘱人只要按照自己的心意随意的支配自己的合法财产。不但可以给非亲人,还可以给国家或者是其他的组织等。
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父亲去世后继母将分到多少遗产
若房产为父亲婚前所有,视为其个人资产,离世后平分给所有法定继承人。若仅你与继母为继承人,则各继承一半。若房产为婚后购置,则为夫妻共同财产。父亲离世后,房产的一半作为遗产平分。
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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
遗嘱将房产给姐姐算遗嘱还是遗赠?
遗嘱将房产给姐姐算遗嘱,因为这是通过遗嘱的形式来发生继承,因此是属于遗嘱的范围之内,遗赠主要是指将自己的遗产赠予给其他人员。除此之外,我们国家如果不算在遗嘱的情况之下,还可以按照法律规定顺序继承。
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婚姻家庭
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
亲属房产纠纷问题怎么解决
针对父母房产产生的纷争,首选的方式是进行自由沟通与协商,如若无法达成共识,可选择将争议提交至法院进行裁决。在法院受理案件后,首先会进行调解程序,若调解失败,则会迅速展开审判工作并作出相应的判决。需要注意的是,父母房产纠纷属于典型的民事纠纷,因此也可以通过协商、调解以及诉讼等途径来加以解决。
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