限购政策导致卖方失去买房资格且这是唯一住房，那卖方要求解除限购政策前签订的房屋买卖合同卖方违约吗？

[律师回复] 符合限购政策的房屋买卖合同效力不受限制，不符合限购政策签订的房屋买卖合同为无效合同。
根据我国相关法律规定，合同的签订不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
限购政策属于行政法规，对合同的订立具有约束力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一)行为人具有相应的民事行为能力；
（二)意思表示真实；
（三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 符合限购政策的房屋买卖合同效力不受限制，不符合限购政策签订的房屋买卖合同为无效合同。
根据我国相关法律规定，合同的签订不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
限购政策属于行政法规，对合同的订立具有约束力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一)行为人具有相应的民事行为能力；
（二)意思表示真实；
（三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 符合限购政策的房屋买卖合同效力不受限制，不符合限购政策签订的房屋买卖合同为无效合同。
根据我国相关法律规定，合同的签订不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
限购政策属于行政法规，对合同的订立具有约束力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一)行为人具有相应的民事行为能力；
（二)意思表示真实；
（三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 符合限购政策的房屋买卖合同效力不受限制，不符合限购政策签订的房屋买卖合同为无效合同。
根据我国相关法律规定，合同的签订不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
限购政策属于行政法规，对合同的订立具有约束力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一)行为人具有相应的民事行为能力；
（二)意思表示真实；
（三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 符合限购政策的房屋买卖合同效力不受限制，不符合限购政策签订的房屋买卖合同为无效合同。
根据我国相关法律规定，合同的签订不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
限购政策属于行政法规，对合同的订立具有约束力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一)行为人具有相应的民事行为能力；
（二)意思表示真实；
（三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。