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农村房屋过户去哪里办理,农村房屋过户需要什么材料

帮助5人 4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-09 广东中山
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  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
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    去土地管理部门办理变更。
    应当先办理继承公证,再去土管局持公证书过户。办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明,所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。如果能够提供房地产权属来源证明,就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后,可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告,公告六个月期满无异议的,当事人可以办理登记申请土地证。
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    土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:
    ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
    ②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。
    ④变更记事。
    ⑤附图以及证书的编号等。
    全文
    13 2020-08-09
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农村房屋过户在哪办?
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济宁市农村宅基房继承需要提供什么材料?
[律师回复] 解析:
关于农村宅基地的继承问题,为您整理了以下详细步骤:
首先,请你到被继承人所属的户籍所在地派出所进行户口注销,并办理相关的死亡证明。
其次,您需要前往区级或市级公证处,申请办理继承权公证。
在这个过程中,您需要提交如下材料供公证人员审核:
(1)被继承人的死亡证明;
(2)对于涉及房产证过户事宜的,您需要提供房屋的产权证明或其它相应凭证;
(3)户口簿或其他相关证明文件,以明确被继承人与其法定继承人之间的亲属关系;
(4)继承人的有效身份证件;
(5)在有遗嘱情况下的继承权公证,其额外需要提交的资料为被继承人所立遗嘱。
第三步,完成房屋过户登记环节。
在此阶段,申请人应为继承人或受遗赠人。
他们应该向登记机构提交以下文件清单:
宅基地登记申请书、身份证明、房屋所有权证、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、以及由继承权公证文书等组成的凭证。
请注意,只有当相关的证明文件合法、齐全时,你才能在农村宅基地上建造房屋,进而确认宅基地使用权以及房屋产权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条?【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条?【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第一千一百二十二条?【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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只要你办完了房屋过户的所有程序,一般情况你在5天工作日内就能拿到房产证,也就是说你在10天之内就可以完全办完房屋过户手续。不同的地方所办理的房屋过户的时间并不一样。
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买农村房屋怎么过户?
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济宁市农村宅基房继承需要提供什么材料?
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关于农村宅基地的继承问题,为您整理了以下详细步骤:
首先,请你到被继承人所属的户籍所在地派出所进行户口注销,并办理相关的死亡证明。
其次,您需要前往区级或市级公证处,申请办理继承权公证。
在这个过程中,您需要提交如下材料供公证人员审核:
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(3)户口簿或其他相关证明文件,以明确被继承人与其法定继承人之间的亲属关系;
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(5)在有遗嘱情况下的继承权公证,其额外需要提交的资料为被继承人所立遗嘱。
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在此阶段,申请人应为继承人或受遗赠人。
他们应该向登记机构提交以下文件清单:
宅基地登记申请书、身份证明、房屋所有权证、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、以及由继承权公证文书等组成的凭证。
请注意,只有当相关的证明文件合法、齐全时,你才能在农村宅基地上建造房屋,进而确认宅基地使用权以及房屋产权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条?【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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1w浏览2024-10-29
济宁市农村宅基房继承需要提供什么材料?
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首先,请你到被继承人所属的户籍所在地派出所进行户口注销,并办理相关的死亡证明。
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在此阶段,申请人应为继承人或受遗赠人。
他们应该向登记机构提交以下文件清单:
宅基地登记申请书、身份证明、房屋所有权证、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、以及由继承权公证文书等组成的凭证。
请注意,只有当相关的证明文件合法、齐全时,你才能在农村宅基地上建造房屋,进而确认宅基地使用权以及房屋产权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条?【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条?【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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请注意,只有当相关的证明文件合法、齐全时,你才能在农村宅基地上建造房屋,进而确认宅基地使用权以及房屋产权。
法律依据:
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