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国家退鱼还湿,地方政府对鱼塘进行强拆,对我没有任何补偿和赔偿

4.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-08-10 江苏盐城
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律师解答 共4条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。鱼塘是属于农用地的一种,也是根据省政府的征地补偿文件来,可以查询本地区补偿文件。除了土地补偿之外,还有青苗补偿和地上附属物补偿,如果认为补偿不合理,可以联系我们。
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    6 2020-08-10
  • 张慧敏律师
    张慧敏律师
    您好,政府征收鱼塘的,需要支付土地补偿款、安置补助费和地上附着物和鱼的损失,不补偿是不合法的,详细情况可以直接打我们电话进行免费咨询
    全文
    6 2020-08-11
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    地方政府对鱼塘进行强拆,没有任何补偿和赔偿,属于违法行为,可以委托我们帮您们打官司解决,维护您们的合法权益
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    2 2020-08-11
  • 蔡如华律师
    蔡如华律师
    可以提起行政赔偿诉讼。
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    1 2020-08-10
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对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
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您好,新租的房子刚搬进来发现楼上养了几十只鸽子 太吵,影响正常生活和休息,房东解决不了,可以要求退租吗?押金应当退换吗?
[律师回复] 您好,合同约定角度:如果租赁合同中明确约定房屋应符合一定的居住环境标准,或者特别约定了不得有影响正常居住的噪音等干扰,而楼上养鸽子产生的噪音严重超出了正常居住所能忍受的范围,导致无法实现合同目的,那么租户是有合理理由要求退租的。例如,合同中写明房屋应保证安静舒适的居住环境,但鸽子的叫声及相关活动产生的噪音明显破坏了这一条件。
法律规定角度:根据《民法典》等相关法律规定,租赁物在租赁期间应当符合约定的用途。如果鸽子的噪音问题严重影响到租户的正常生活和休息,使房屋无法按照约定的居住用途正常使用,租户有权解除合同。比如,噪音已经达到了让租户无法正常入睡、休息,严重影响日常生活和工作的程度,就属于这种情况。
押金是否应当退还
无过错情况:如果租户对鸽子噪音问题的出现没有任何过错,完全是由于房东无法解决的外部原因导致租户无法正常使用房屋,那么租户要求退租时,房东应当退还押金。因为押金的作用主要是保证租户在租赁期间对房屋及附属设施的合理使用和完好返还,在租户没有违约行为的情况下,房东没有理由扣留押金。
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