热门问答·征地拆迁
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国有土地房屋转让税费
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一般房屋土地转让交什么税
需要缴纳增值税、营业税、城建税、印花税、契税等等，一般增值税需要按照购买价格和转让价格的差价缴纳5%。房屋在进行土地转让时需要缴纳税费，至于房屋土地转让交什么税，可以仔细查看下文。
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房产纠纷国税局能查土地转让合同吗
国税局可以查没有依法缴税的土地转让合同。土地转让需要缴纳3%-5%的契税、3%的增值税、增值税1%至7%的城市维护建设税、增值税3%的教育费附加，纳税人未依法缴纳相应税费的，国税局作为公权力机关有权查看相关土地转让合同。
1w浏览2024-09-04
国有土地使用权转让契税税率是多少？
国有土地出让的契税税率为4%，以土地成交总价为基数计征。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行，户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。
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国税局是否能查土地转让合同
1、可以查没有依法缴税的土地转让合同。土地转让需要缴纳3%-5%的契税、3%的增值税、增值税1%至7%的城市维护建设税、增值税3%的教育费附加，纳税人未依法缴纳相应税费的，国税局作为公权力机关有权查看相关土地转让合同。
2、法律依据《契税法》
第三条契税税率为百分之三至百分之五。
1w浏览2024-10-21
国有土地使用权转让税费得多少
国有土地使用权转让税费按照5%的税率征收营业税。根据《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权的行为，以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。以上述营业税额为计税依据，分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。
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征地拆迁转让国有土地使用权交什么税
转让国有土地使用权需要交增值税、契税、土地增值税。土地使用权转让增值税税率为9%。契税的征税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
1w浏览2024-09-25
在我国股权转让是否缴纳土地增值税？
需要缴纳土地增值税。税务总局曾下发三个批复明确 “以股权转让名义转让房地产”属于土地增值税应税行为。因此对于控股股东以转让股权为名，实质转让房地产并取得了相应经济利益的，依法缴纳土地增值税。
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公司经营农村国有土地房屋可以转让吗
可以转让，但要满足以下条件：1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；2、领有国有土地使用证；3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；4、签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
1w浏览2024-09-05
国有土地出让金转由税务部门征收吗？
国有土地出让金是转由税务部门征收的。如果是以划拨的方式取得了国有建设用地使用权的工业用地的，出让人是要补办出让应要补交的土地出让金的标准是前取得的，按照标定地价的30%进行收取，后取得的，则按照其标定地价的50%进行收取即可。
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征地拆迁国税局是否可以查土地转让合同?
1、可以查没有依法缴税的土地转让合同。土地转让需要缴纳3%-5%的契税、3%的增值税、增值税1%至7%的城市维护建设税、增值税3%的教育费附加，纳税人未依法缴纳相应税费的，国税局作为公权力机关有权查看相关土地转让合同。2、法律依据《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。
1w浏览2024-10-27
