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1年半前租客已合同期满搬走了,但街道房屋租赁所要我补交出租房屋税,合理吗?

帮助5人 4.1w浏览 #合同事务 匿名 2020-08-12 广东广州
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    房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。  房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:  
    (
    1)申请人的身份证及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书  
    (
    2)出租房屋的所有权证书及复印件  
    (
    3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见  
    (
    4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟)  
    (
    5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明  
    (
    6)其他有关证明材料。
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    12 2020-08-12
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[律师回复] 遇到这种情况,可通过以下途径维护自身权益:

现场处理

? 保持冷静避免冲突:不要与收费人员发生激烈冲突,防止矛盾进一步激化,保障自身安全。

? 收集证据:用手机拍照或录像,记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等,同时查看停车小票信息,看是否与实际相符。

投诉渠道

? 拨打停车场客服电话:查找停车场的客服电话,向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题,要求给出解释和解决方案。

? 利用在线投诉平台:若停车场有官方网站或app,可进入“客服”或“投诉”栏目,填写详细投诉表单,上传相关证据,如照片、视频或收费单据等。

? 拨打12345市民服务热线:向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为,提供相关信息和证据,工作人员会协调相关部门处理。

? 向物价管理部门投诉:收费不合理可向物价管理部门反映,提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。

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