律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
问题没解决?125200人选择咨询律师
划拨土地房产过户可赠予吗
一键咨询
为您推荐
划拨土地使用权能赠与吗？
我们是可以将国有划拨土地使用权赠与他人的，不管是什么级别的国有土地，要将其转让都需要先到相关部门提交申请，然后由土地管理部门进行审批，再完善相关的手续，最后进行登记。
10w+浏览
征地拆迁左转车辆与直行车辆相撞，左转弯停车让行直行车辆未减速怎么划分
[律师回复] 如果直行车辆没有其他违章情况的话，转弯的责任较大，可以联系我
3.2w浏览
快速解决“交通事故”问题
划拨土地征收是否给予补偿
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与划拨土地征收是否给予补偿,划拨土地和出让土地的区别使用范围不同：相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁请问土地确权证上的附属面积是什么意思，想了解：土地确权证上的附属面积包括哪些类型？
[律师回复] 可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议
4.3w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
试用期3个月到了，但是用人单位说不符合岗位规定，不给予转正要我转岗，但是我没有同意，就口头说让我自己离职
[律师回复] 你好，用人单位需要提供充分证据来证明您不符合岗位规定
3.9w浏览
我崽在自住小区被公共区域破碎的玻璃门划伤面部，缝了7针，面部手术花了1300,后期还有美容退疤痕的护理要做，物业现在推诿责任说不在保险范围，不予报销不给赔偿，请问我们可以通过什么途径表达诉求
[律师回复] 您好，可通过诉讼维权
4.6w浏览
户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗？，想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗？
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权，需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看，具体如下：
家庭承包
林地承包：如果是林地的家庭承包，即使户口迁出，承包人死亡后，其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长，投入大，从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑，允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包：对于耕地或草地等农用地的家庭承包，以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出，户内还有其他成员的，不发生继承问题，由户内其他成员继续承包；如果全家户口迁出，且迁入设区的市转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方，此时不存在土地承包经营权的继承问题；如果全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转，这种情况下，如果承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包：以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的，通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包，这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
家庭承包
林地承包：如果是林地的家庭承包，即使户口迁出，承包人死亡后，其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长，投入大，从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑，允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包：对于耕地或草地等农用地的家庭承包，以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出，户内还有其他成员的，不发生继承问题，由户内其他成员继续承包；如果全家户口迁出，且迁入设区的市转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方，此时不存在土地承包经营权的继承问题；如果全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转，这种情况下，如果承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包：以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的，通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包，这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
3.3w浏览
划拨土地如何继承过户？
划拨土地继承过户需要首先咨询当地的国土部门，一般情况下是需要取得相关的证件之后办理土地继承过户。像我们国家关于划拨土地使用权上形成的房屋所有权产权的规定是由《城市房地产管理法》。
10w+浏览
房产纠纷
第三轮土地承包政策是什么？，想了解关于第三轮土地承包政策的具体内容是什么？
[律师回复] 第三轮土地承包政策主要内容如下：
承包期限：2024 年《国务院政府工作报告》提出深化农村土地制度改革，启动第二轮土地承包到期后再延长 30 年整省试点，第三轮土地承包预计从 2027 年开始，承包期延长至 2057 年。
承包关系稳定
坚持延包原则，不得将承包地打乱重分，确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。
即使农民全家户口迁进城里，土地也不会被无偿收回，不仅可保留承包权，还能在必要时获得经济补偿。
土地调整
遵循 “大稳定、小调整” 原则，对少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求调地的村组，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）政府和县级政府农业等行政主管部门批准，可在个别农户间作适当调整，但要依法依规从严掌握。
存在整户消亡、有偿退出承包地、流转土地、拆迁征收等情况时，土地将被收回并做另行分配。
权益保障
妇女土地承包经营权得到确立，妇女出嫁后在婆家未获得承包地，娘家的发包方不得收回其原承包地；离婚时，婆家的发包方也无权收回承包地。
充分保障农民的知情权、参与权和决策权，确保承包工作公平、公正、公开。
经营模式创新
鼓励农民以土地承包经营权入股，成立土地股份合作组织，实现土地资源的共享和联合经营，推动农村土地的集约化和规模化。
支持农民将承包地流转给其他农户或经济组织，发展多种形式的适度规模经营。
土地保护：加强对农村土地的保护，严格控制非农用地的审批，防止非法侵占和破坏土地的行为，以保障农民的土地权益和促进土地的可持续利用。
证书变更：第三轮土地承包开始后，将统一变更所有农户的土地承包经营权证书，以保证承包关系的延续性和稳定性。
其他政策
实行 “增人不增地，减人不减地” 政策，不再根据家庭成员的变化来调整土地。
支持城镇落户农户转让承包权，鼓励进城落户的农民依法自愿转让或退还土地承包权，避免农村土地的荒废和浪费。
承包期限：2024 年《国务院政府工作报告》提出深化农村土地制度改革，启动第二轮土地承包到期后再延长 30 年整省试点，第三轮土地承包预计从 2027 年开始，承包期延长至 2057 年。
承包关系稳定
坚持延包原则，不得将承包地打乱重分，确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。
即使农民全家户口迁进城里，土地也不会被无偿收回，不仅可保留承包权，还能在必要时获得经济补偿。
土地调整
遵循 “大稳定、小调整” 原则，对少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求调地的村组，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）政府和县级政府农业等行政主管部门批准，可在个别农户间作适当调整，但要依法依规从严掌握。
存在整户消亡、有偿退出承包地、流转土地、拆迁征收等情况时，土地将被收回并做另行分配。
权益保障
妇女土地承包经营权得到确立，妇女出嫁后在婆家未获得承包地，娘家的发包方不得收回其原承包地；离婚时，婆家的发包方也无权收回承包地。
充分保障农民的知情权、参与权和决策权，确保承包工作公平、公正、公开。
经营模式创新
鼓励农民以土地承包经营权入股，成立土地股份合作组织，实现土地资源的共享和联合经营，推动农村土地的集约化和规模化。
支持农民将承包地流转给其他农户或经济组织，发展多种形式的适度规模经营。
土地保护：加强对农村土地的保护，严格控制非农用地的审批，防止非法侵占和破坏土地的行为，以保障农民的土地权益和促进土地的可持续利用。
证书变更：第三轮土地承包开始后，将统一变更所有农户的土地承包经营权证书，以保证承包关系的延续性和稳定性。
其他政策
实行 “增人不增地，减人不减地” 政策，不再根据家庭成员的变化来调整土地。
支持城镇落户农户转让承包权，鼓励进城落户的农民依法自愿转让或退还土地承包权，避免农村土地的荒废和浪费。
4.7w浏览
农村土地被村上卖了，我怎么维权？
[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，考虑到您的留言描述不够详细，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节
3.7w浏览
划拨的土地使用证转户吗？
划拨土地：是国家无偿让你使用土地，一般军队、学校、政府等用地为划拨土地；转让土地：是国家收取你使用土地一定年限（比如住宅70年）收取的费用，划拨的土地、房子是不允许转让的，要转出让土地也不是说你一户想转就转的。
10w+浏览
征地拆迁三金属于彩礼还是赠与？
[律师回复] 三金一般具有彩礼的属性，但在某些情况下也可能属于赠与，具体分析如下：
属于彩礼的情况：如果男方送三金是以与女方结婚为目的，是基于当地的风俗习惯，在婚约期间或为了筹备婚礼等特定背景下给予女方的，那么三金属于彩礼的一部分。这种情况下，三金的赠与可以视为附条件的赠与，所附条件就是双方结婚。比如双方已经谈婚论嫁，男方按照习俗给女方购买三金，若最终双方结婚，赠与行为生效，三金归女方所有；若双方最终没有结婚，在符合法律规定的情形下，男方有权要求女方返还三金。
属于赠与的情况：如果是在男女双方恋爱过程中，男方为了表达对女方的爱意、突然心血来潮等，自愿无偿地送给女方三金首饰，没有以结婚为前提条件，符合赠与合同的双方性、诺成性和无偿性的特点，此时三金不属于彩礼范围，而是一种普通的赠与行为，属于女方的个人财产。例如，在恋爱纪念日等特殊时刻，男方出于增进感情的目的送给女方三金，就属于这种单纯的赠与。
属于彩礼的情况：如果男方送三金是以与女方结婚为目的，是基于当地的风俗习惯，在婚约期间或为了筹备婚礼等特定背景下给予女方的，那么三金属于彩礼的一部分。这种情况下，三金的赠与可以视为附条件的赠与，所附条件就是双方结婚。比如双方已经谈婚论嫁，男方按照习俗给女方购买三金，若最终双方结婚，赠与行为生效，三金归女方所有；若双方最终没有结婚，在符合法律规定的情形下，男方有权要求女方返还三金。
属于赠与的情况：如果是在男女双方恋爱过程中，男方为了表达对女方的爱意、突然心血来潮等，自愿无偿地送给女方三金首饰，没有以结婚为前提条件，符合赠与合同的双方性、诺成性和无偿性的特点，此时三金不属于彩礼范围，而是一种普通的赠与行为，属于女方的个人财产。例如，在恋爱纪念日等特殊时刻，男方出于增进感情的目的送给女方三金，就属于这种单纯的赠与。
4.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
划拨土地使用证不过户吗
划拨土地是可以过户的，划拨土地使用权上形成房屋 产权 的转让，必须同样要经过由划拨土地使用权到有偿出让土地使用权这一体制的转换，未补办土地使用权出让手续不得转让，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
10w+浏览
征地拆迁我应该如何证明这块土地是属于我的？
[律师回复] 你好依据相关证书 如果是耕地、林地或草地等,可以出示土地承包经营权证或者林权证
4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
