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合同违约金只有单方责任,合同有效吗

4.8w浏览 #合同事务 匿名 2020-08-15 陕西渭南
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合同违约金只有单方责任合同是否有效
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合同违约金只有单方责任合同是否有效的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同只写单方违约金是否有效
合同约定是否是单方责任与合同本身是否有效通常没有必然的联系。但按照合同法的规定,如果一方欺诈或胁迫对方,在违背真实意思表示情况下所签订的合同是无效的;另外,也可以从民法通则的规定来判断合同是否有效,双方的协议才是关键,自己需要注意。
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合同违约金只有单方责任合同是不是有效
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合同中只有单方违约条款是否有效
在合同中只有单方违约条款也是有效的,因为合同的违约可以分成双方违约和单方违约,这个得根据合同的性质和内容具体分析,《中华人民共和国合同》中规定的合同无效的情形是存在欺诈或胁迫的手段的,或者合同的内容违反了国家法律规定。
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合同事务
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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