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子女为结婚购房双方父母赞助购房,离婚时父母赞助款应如何处理

帮助5人 3.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-08-16 安徽滁州
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律师解答 共1条
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    生活中,父母为子女结婚购房已经成为常态,如果将来子女离婚,房子自然也会成为主要的争议焦点。实践中,通常发生纠纷的是赠与双方或赠与一方的还是出资认定为对子女的借款发生争议较多。
    目前,我国房屋所有权采取登记制。作为不动产,设立、变更、转让等均需要依法登记,才会发生效力。未经登记,不发生法律效力。而不动产产权证作为房屋登记部门发给产权人权利的证明,是房屋登记薄的外在表现形式。
    我国《婚姻法》确立的夫妻婚后财产为共同所有制,即在婚姻关系存续期间,没有约定个人所有的以外,都会认定为共同所有制。
    其中,《婚姻法司法解释二》第二十二条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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    7 2020-08-16
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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
赞助合同的模板是什么?
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