您好，请问一下开发商不动产证办证延期违约的时间是怎么界定的

物业是房地产“不动产”的别称，不动产税即指物业税。不动产税能够分为两大类：一类是交易税，一类是保有税。交易税，指不动产发生交易经过中买卖两方应交税的：卖方需交的主要有营业税、城建税、教育费附加、印花税、所得税、土地增值税（住宅免交）。买方需交的主要有契税。保有税，主要是指拥有房屋者应交和税，主要是城市房地产税和土地使用税。这两事项前自住住宅免交，出租住宅需要交。到底该由谁交那要看你是指交易税还是保有税，还有房的性质。税收是按国家有关限定或是当事两方商量交纳的。通常情况下，期房都是按销售额来交纳的。