律图审稿专业委员会3轮严审

农村土地流转中土地转包与土地出租有什么区别

帮助5人 4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-17 四川绵阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 楼市法律导航
    楼市法律导航
    55人赞同了该解答
    咨询我
      土地转包解释如下:    中国农村实行家庭承包经营后,承包人把自己承包的土地的部分或全部,以一定的条件发包给
    第三者,由
    第二份合同的承包人向
    第一份合同的承包人履行,再由
    第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。    在承包方与
    第三者确定转包关系后,承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让,只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中,实行土地适度规模经营,土地转包是政策允许的,法律上也受到保护。    土地出租解释如下:    土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。
    全文
    13 2020-08-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5902位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村土地流转中土地转包与土地出租有什么区别
一键咨询
  • 167****4814用户2分钟前提交了咨询
    144****3263用户3分钟前提交了咨询
    142****0617用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    133****0266用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    144****5320用户4分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    145****0275用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
  • 173****1372用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    138****5515用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    138****0364用户1分钟前提交了咨询
    130****4222用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    173****8365用户3分钟前提交了咨询
    156****6624用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    130****8773用户1分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    131****6668用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    160****1864用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    173****3858用户4分钟前提交了咨询
    146****0787用户1分钟前提交了咨询
    163****1754用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    151****6264用户3分钟前提交了咨询
    151****1685用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    134****3222用户1分钟前提交了咨询
    172****8240用户2分钟前提交了咨询
    152****4251用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    151****7582用户3分钟前提交了咨询
    170****3047用户3分钟前提交了咨询
    152****4406用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    166****0642用户2分钟前提交了咨询
    161****8148用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    141****0513用户4分钟前提交了咨询
    136****4802用户1分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    136****2552用户3分钟前提交了咨询
    131****4628用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    166****8483用户1分钟前提交了咨询
    167****0327用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    136****3844用户4分钟前提交了咨询
    154****7172用户1分钟前提交了咨询
    172****6257用户4分钟前提交了咨询
    168****6480用户2分钟前提交了咨询
    132****6504用户1分钟前提交了咨询
    163****7633用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    171****2030用户3分钟前提交了咨询
    174****1060用户3分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    162****6204用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    141****7656用户1分钟前提交了咨询
    136****4117用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    164****4557用户2分钟前提交了咨询
    144****7277用户4分钟前提交了咨询
    137****5675用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    176****4351用户4分钟前提交了咨询
    153****0670用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州178****7964用户2分钟前已获取解答
宿迁177****5922用户4分钟前已获取解答
扬州181****9631用户4分钟前已获取解答
农村地区如何写土地流转协议
依据国家的有关规定土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:双方当事人的姓名、住所;流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;流转的期限和起止日期。
10w+浏览
征地拆迁
工伤八级赔偿的流程是什么
[律师回复] (一)工伤认定方面:
    职工所在单位要在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。这是单位的责任和义务,单位要及时履行,准备好相关材料,比如事故发生的证明材料、职工的诊断证明等,以便顺利申请工伤认定。要是单位没有按照规定提出申请,工伤职工或者他的近亲属、工会组织可以在1年内提出申请。职工或其亲属要注意收集和保存与事故伤害相关的各种证据,像医院的病历、检查报告,事故现场的证人证言等,方便后续申请工伤认定。

(二)劳动能力鉴定方面:
    当职工经过治疗,伤情相对稳定后,如果存在残疾、影响劳动能力的情况,就应当进行劳动能力鉴定。这个鉴定很重要,它能确定伤残等级,比如这里确定为八级伤残。职工要积极配合鉴定机构的工作,按照要求提供相关材料和进行检查,确保鉴定结果的准确性。

(三)计算赔偿数额方面:
    八级工伤赔偿有一次性伤残补助金等项目,其中一次性伤残补助金是11个月本人工资。具体的赔偿数额要根据实际工资等因素来确定。职工要清楚自己的工资情况,包括基本工资、奖金、津贴等,准确计算赔偿数额。

(四)索赔方面:
    首先可以和用人单位协商赔偿,这是比较快捷的解决方式,双方可以就赔偿数额、支付方式等进行协商。如果协商不成,职工可以向劳动争议仲裁机构申请仲裁。在申请仲裁时,要准备好相关证据,像工伤认定决定书、劳动能力鉴定结论书、工资条等。要是对仲裁裁决不服,还可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

法律依据:《工伤保险条例》规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资。用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。
农村土地流转和租赁的区别
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于农村土地流转和租赁的区别的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
农村土地承包与土地流转区别是什么
土地承包的承包关系双方一般是村集体和集体中的农户,两者之间签订土地承包合同后,农户由此获得土地的承包经营权,可在该土地上进行农业生产经营活动。土地流转是指获得了土地承包经营权的农户,将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人,自己获得土地佣金。
10w+浏览
征地拆迁
转给父母的钱离婚时怎么处理
[律师回复] (一)如果在婚姻关系存续期间,夫妻一方转给父母的钱是用于正常赡养父母,且在合理范围内,这种情况视为夫妻对家庭义务的履行,不涉及财产分割问题。夫妻双方都有赡养各自父母的责任,在合理范围的赡养支出是正常的家庭支出。比如,按照当地生活水平和父母实际生活需求,每月定期给父母转一定金额用于日常生活开销等,这种就属于合理的赡养费用。
(二)要是转账金额巨大,超出了正常赡养的范畴,同时又未经配偶同意,另一方是可以主张这是转移夫妻共同财产的行为的。例如,一次性转给父母大笔款项,远远超过当地正常的赡养费用标准,且没有合理的用途说明,这种情况下,接受转账的父母账户中的钱可能会被视为夫妻共同财产而进行分割。
(三)在离婚诉讼中,主张存在转移财产行为的一方要承担举证责任。需要证明转账金额、时间、用途等情况异常,不符合正常的家庭支出逻辑。比如,提供银行转账记录证明转账金额巨大,转账时间集中在离婚前一段时间,且没有证据表明这笔钱是用于父母正常的生活、医疗等合理支出。

法律依据:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。一方未经另一方同意,擅自处分共同财产,损害另一方利益的行为,在法律上可能被认定为无效或者需要进行调整。在离婚分割财产时,对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的一方,可以少分或不分。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6810位律师在线
立即咨询
农村土地转包与转让有什么区别
土地转包和出租有明显区别:转包多在农村集体经济组织内部农户间进行,出租则涉及农户与外部主体交易;转包法律主体为农户内部成员,出租则无需发包方许可,但需备案;转包人保留承包经营权,受转包人获使用权并支付费用,出租则是将经营权租赁给外部自然人或法人。
10w+浏览
建设工程纠纷
农村土地转让流程
1、提出申请。土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、审核、登记。流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应