按经济适用房管理的产权证属于经济适用房吗

[律师回复] 解析：
按照国家经济适用住房管理规定所规定，这类房产证上会明确注明为经济适用住房，并在管理方面参照经济适用住房的相关政策进行执行。
然而，与传统的经济适用住房有所区别的是，此类房屋并未设置5年内禁止交易的限制条件；相反地，在获得房产证之后便可自由进行交易。
同时，根据房地产税费征管制度的要求，需以商品房为标准相应缴纳各项税费，此外还须向政府部门支付相当于成交价格3%的土地出让金，这样便能将其住房属性由经济适用住房转变为普通商品住宅。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

[律师回复] 解析：
按照国家经济适用住房管理规定所规定，这类房产证上会明确注明为经济适用住房，并在管理方面参照经济适用住房的相关政策进行执行。
然而，与传统的经济适用住房有所区别的是，此类房屋并未设置5年内禁止交易的限制条件；相反地，在获得房产证之后便可自由进行交易。
同时，根据房地产税费征管制度的要求，需以商品房为标准相应缴纳各项税费，此外还须向政府部门支付相当于成交价格3%的土地出让金，这样便能将其住房属性由经济适用住房转变为普通商品住宅。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

[律师回复] 解析：
按照国家经济适用住房管理规定所规定，这类房产证上会明确注明为经济适用住房，并在管理方面参照经济适用住房的相关政策进行执行。
然而，与传统的经济适用住房有所区别的是，此类房屋并未设置5年内禁止交易的限制条件；相反地，在获得房产证之后便可自由进行交易。
同时，根据房地产税费征管制度的要求，需以商品房为标准相应缴纳各项税费，此外还须向政府部门支付相当于成交价格3%的土地出让金，这样便能将其住房属性由经济适用住房转变为普通商品住宅。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

[律师回复] 解析：
按照国家经济适用住房管理规定所规定，这类房产证上会明确注明为经济适用住房，并在管理方面参照经济适用住房的相关政策进行执行。
然而，与传统的经济适用住房有所区别的是，此类房屋并未设置5年内禁止交易的限制条件；相反地，在获得房产证之后便可自由进行交易。
同时，根据房地产税费征管制度的要求，需以商品房为标准相应缴纳各项税费，此外还须向政府部门支付相当于成交价格3%的土地出让金，这样便能将其住房属性由经济适用住房转变为普通商品住宅。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

[律师回复] 解析：
按照国家经济适用住房管理规定所规定，这类房产证上会明确注明为经济适用住房，并在管理方面参照经济适用住房的相关政策进行执行。
然而，与传统的经济适用住房有所区别的是，此类房屋并未设置5年内禁止交易的限制条件；相反地，在获得房产证之后便可自由进行交易。
同时，根据房地产税费征管制度的要求，需以商品房为标准相应缴纳各项税费，此外还须向政府部门支付相当于成交价格3%的土地出让金，这样便能将其住房属性由经济适用住房转变为普通商品住宅。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。