房产证上为什么盖了一个已注销的印章？？钱都没付，这样的情况是否也可以取消过户？

[律师回复] 【法律意见】
您的这种情况，不属于房屋产权的转移和变更，而是产权证上面的登记内容与实际不符，您可以向房产管理部门提交派出所的注销原因的相关证明资料，向房产部门提交申请更正房屋产权证上面的错记，这样的话，可以免除房屋过户引起的交易税，这种情况是不用交纳税金的，房屋管理部门会根据您提供的这些证明重新给您核发产权证书，并更改房屋的登记蔳。
【法律依据】
《物权法》第十九条规定，　权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

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您的这种情况，不属于房屋产权的转移和变更，而是产权证上面的登记内容与实际不符，您可以向房产管理部门提交派出所的注销原因的相关证明资料，向房产部门提交申请更正房屋产权证上面的错记，这样的话，可以免除房屋过户引起的交易税，这种情况是不用交纳税金的，房屋管理部门会根据您提供的这些证明重新给您核发产权证书，并更改房屋的登记蔳。
【法律依据】
《物权法》第十九条规定，　权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

[律师回复] 【法律意见】
您的这种情况，不属于房屋产权的转移和变更，而是产权证上面的登记内容与实际不符，您可以向房产管理部门提交派出所的注销原因的相关证明资料，向房产部门提交申请更正房屋产权证上面的错记，这样的话，可以免除房屋过户引起的交易税，这种情况是不用交纳税金的，房屋管理部门会根据您提供的这些证明重新给您核发产权证书，并更改房屋的登记蔳。
【法律依据】
《物权法》第十九条规定，　权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

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您的这种情况，不属于房屋产权的转移和变更，而是产权证上面的登记内容与实际不符，您可以向房产管理部门提交派出所的注销原因的相关证明资料，向房产部门提交申请更正房屋产权证上面的错记，这样的话，可以免除房屋过户引起的交易税，这种情况是不用交纳税金的，房屋管理部门会根据您提供的这些证明重新给您核发产权证书，并更改房屋的登记蔳。
【法律依据】
《物权法》第十九条规定，　权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

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您的这种情况，不属于房屋产权的转移和变更，而是产权证上面的登记内容与实际不符，您可以向房产管理部门提交派出所的注销原因的相关证明资料，向房产部门提交申请更正房屋产权证上面的错记，这样的话，可以免除房屋过户引起的交易税，这种情况是不用交纳税金的，房屋管理部门会根据您提供的这些证明重新给您核发产权证书，并更改房屋的登记蔳。
【法律依据】
《物权法》第十九条规定，　权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。