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银行担保人怎样撤保

帮助5人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2020-08-19 福建泉州
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律师解答 共1条
  • 债务清理法务
    债务清理法务
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    对于银行担保人怎样撤保这个问题,解答如下, 银行担保人怎样撤保
    首先,银行贷款办理的正常的手续,并且经过法定程序办理抵押登记,那么抵押有效。 在债权人同意的情况下,是可以撤销抵押担保的。
    变通的方法就是,债权人同意的前提下,让借款人用另一套房产置换抵押房产。
    因为办理借款时,抵押人是已婚的,并且抵押人配偶必须出具同意抵押的书面文件,就算以后离婚,抵押人夫妻双方都有还款的义务。
    物权法第一百七十六条规定“提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿”。如果抵押人替借款人承担担保责任后,有权人向借款人追偿(可以加收利息损失)
    如果要告他们诈骗,至少需要2个因素:
    1、以欺骗的方式 让抵押人提供抵押担保;
    2、以非法占有为目的。
    贷款担保人是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
    具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
    国家机关不得为保证人,但经批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
    校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
    企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
    企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。
    任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为,有权拒绝。
    全文
    11 2020-08-19
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