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继续履行合同的要求

3.8w浏览 匿名 2020-08-20 江西景德镇
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如何要求一方继续履行合同
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。
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合同事务
租了房子住进去发现屋子不适合居住,凌晨有垃圾车声音很大持续半小时,屋子很脏入住前房东没打扫
[律师回复] 根据您所描述的情况,您租住的房子存在不适合居住的问题,包括凌晨垃圾车噪音干扰以及入住前房东未进行清洁。首先,关于凌晨垃圾车噪音问题,如果这一噪音超出了正常忍受范围且持续时间较长,可能构成对租赁合同的违约。您可以考虑与房东协商解决,如要求房东采取减少噪音的措施或协商租金减免等。如果协商无果,您可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,要求房东承担违约责任,采取补救措施或赔偿损失。其次,关于入住前房东未进行清洁的问题,这也可能构成对租赁合同的违约。您同样可以与房东协商解决,如要求房东进行清洁或自行清洁后协商费用承担等。如果协商无果,您同样可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,要求房东承担违约责任。请注意,在处理此类问题时,建议您保留相关证据,如噪音录音、房屋照片等,以便在需要时证明您的权益。同时,与房东的沟通记录也应妥善保存。如果问题无法通过协商解决,您可以考虑向当地相关行政主管部门投诉或寻求法律援助。在此过程中,您可以咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
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要求继续履行合同起诉状范本?
要求继续履行合同起诉状内容应该包括:原告、住址、委托代理人、被告、案由。诉讼请求:1、请依法判令被告继续履行合同并于本判决生效后立即为原告办理房产过户手续。2、请依法判令被告立即支付原告违约金XX元人民币。3、请判令被告承担本案诉讼费用。
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合同事务
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起诉要求继续履行合同可以吗?
起诉要求继续履行合同是可以的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在合同的违约处理的时候,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行。
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违约方能否要求继续履行合同
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着违约方能否要求继续履行合同的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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